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除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、小产权房产抵押教育贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押教育贷款,小产权住宅抵押创业贷款,安置购房合同经营贷款等贷款人具有成都该房子的房子证;
2、该房子拥有可抵押额度;
3、成都房子贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房子面积在40平米以上.
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抵押个人房产经营贷款,抵押二手现房助学贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅应急贷款,公司购房合同大额消费贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、成都现房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借款抵押合同、主债权合同；
4、成都房管所办理现房抵押登记申请.
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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
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